Estimation théorique
Impasse du Hericat,62890 Bonningues lès Ardres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Hericat,62890-Bonningues lès Ardres indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.653€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.653€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrehem (62055), comprenant 554 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 853€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.653€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.653€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrehem (62055), comprenant 554 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 853€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-10 | 31 | LE HERICAT | 7 | 147 | 690 | 174000€ | 1184€ |
2020-12-29 | 5152 | LE HERICAT | 3 | 49 | 1700 | 103000€ | 2102€ |
2020-11-24 | 5169 | RUE MACHUE | 3 | 40 | 400 | 29500€ | 738€ |
2019-10-23 | 25 | RUE DE LA GARE | 4 | 108 | 245 | 130000€ | 1204€ |
2020-02-07 | 5154 | RUE MACHUE | 2 | 43 | 829 | 50000€ | 1163€ |
2021-06-07 | 18 | RUE DE LA GARE | 4 | 73 | 175 | 90000€ | 1233€ |
2023-02-27 | 105 | RUE DE LICQUES | 4 | 108 | 500 | 163000€ | 1509€ |
2021-11-10 | 103 | RUE DE LICQUES | 4 | 123 | 179 | 233400€ | 1898€ |
2022-11-02 | 95 | RUE DE LICQUES | 7 | 151 | 1364 | 242500€ | 1606€ |
2021-02-02 | 73 | RUE DE LICQUES | 3 | 55 | 460 | 125000€ | 2273€ |
2019-10-05 | 3 | RTE D AUDREHEM | 4 | 122 | 3045 | 270000€ | 2213€ |
2021-07-19 | 86 | RUE DE LICQUES | 3 | 48 | 155 | 140000€ | 2917€ |
2019-12-27 | 67 | RUE DE LICQUES | 5 | 83 | 455 | 95000€ | 1145€ |
2019-12-27 | 65 | RUE DE LICQUES | 3 | 145 | 520 | 85000€ | 586€ |
2021-11-18 | 47 | RUE DE LICQUES | 4 | 123 | 250 | 160000€ | 1301€ |
2020-12-30 | 70 | RUE DE LICQUES | 5 | 180 | 310 | 118000€ | 656€ |
2022-08-01 | 2 | RUE DE L ABATTOIR | 6 | 142 | 280 | 260000€ | 1831€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DE BREMES | 4 | 100 | 415 | 212000€ | 2120€ |
2020-06-16 | 14 | RUE DE BREMES | 7 | 91 | 385 | 238000€ | 2615€ |
2019-07-08 | 15 | RUE DE BREMES | 4 | 82 | 555 | 100000€ | 1220€ |
2020-07-29 | 19 | RUE DE BREMES | 4 | 97 | 365 | 98000€ | 1010€ |
2021-04-09 | 8 | RTE D'AUDREHEM | 4 | 111 | 933 | 220000€ | 1982€ |
2023-03-16 | 40 | RUE DE LICQUES | 8 | 318 | 190 | 470000€ | 1478€ |
2022-01-15 | 19 | RUE DE LICQUES | 6 | 157 | 1000 | 350000€ | 2229€ |
2019-08-07 | 23 | RUE DE LICQUES | 3 | 65 | 335 | 88000€ | 1354€ |
2019-07-26 | 33 | RUE DE BREMES | 5 | 101 | 700 | 158000€ | 1564€ |
2023-01-21 | 11 | RUE DE LICQUES | 3 | 61 | 872 | 100000€ | 1639€ |
2022-07-06 | 35 | RUE DE BREMES | 5 | 111 | 818 | 221000€ | 1991€ |
2020-07-10 | 43 | RUE DE BREMES | 3 | 86 | 1000 | 110000€ | 1279€ |
2020-11-30 | 48 | RUE DE BREMES | 2 | 42 | 270 | 60000€ | 1429€ |
2019-09-04 | 47 | RUE DE BREMES | 5 | 141 | 439 | 251000€ | 1780€ |
2022-06-30 | 62 | RUE DE BREMES | 3 | 135 | 1000 | 340900€ | 2525€ |
2021-07-26 | 379 | RUE PRINCIPALE ( CD 223 ) | 4 | 90 | 1000 | 170000€ | 1889€ |
2020-09-29 | 5001 | RTE DE SAINT OMER | 3 | 105 | 1591 | 174600€ | 1663€ |
2020-01-03 | 1 | RTE DE LICQUES | 6 | 162 | 827 | 185000€ | 1142€ |
2020-12-04 | 3 | RTE DE LICQUES | 5 | 90 | 803 | 155000€ | 1722€ |
2020-02-13 | 32 | RTE DE SAINT OMER | 3 | 100 | 370 | 140500€ | 1405€ |
2021-05-25 | 89 | RTE DE SAINT OMER | 4 | 82 | 946 | 110000€ | 1341€ |
2021-09-29 | 34 | RTE DE SAINT OMER | 3 | 77 | 133 | 100000€ | 1299€ |
2019-10-16 | 5 | RTE DE LICQUES | 6 | 101 | 786 | 165000€ | 1634€ |
2022-10-25 | 5 | RTE DE LICQUES | 6 | 101 | 786 | 210000€ | 2079€ |
2022-10-28 | 724 | RUE DU PARC | 8 | 134 | 930 | 205000€ | 1530€ |
2020-10-26 | 780 | RUE DU PARC | 7 | 158 | 450 | 218000€ | 1380€ |
2021-07-30 | 5001 | RUE PRINCIPALE ( CD 223 ) | 5 | 149 | 271 | 208000€ | 1396€ |
2021-08-30 | 896 | RUE PRINCIPALE ( CD 223 ) | 5 | 115 | 600 | 160000€ | 1391€ |
2020-12-03 | 6 | IMP DU MOULIN | 5 | 140 | 472 | 195000€ | 1393€ |
2022-10-07 | 5010 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 350 | 200000€ | 2500€ |
2021-10-18 | 73 | RUE DE BREMES | 6 | 127 | 999 | 175000€ | 1378€ |
2021-03-24 | 10 | RTE DE SAINT OMER | 4 | 66 | 1323 | 87500€ | 1326€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 98 | 1000 | 220000€ | 2245€ |
2020-02-20 | 14 | RTE DE SAINT OMER | 3 | 89 | 1495 | 130000€ | 1461€ |
2022-05-06 | 180 | RUE MONSEIGNEUR RAPPE | 3 | 92 | 1000 | 290540€ | 3158€ |
2023-03-03 | 118 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 940 | 305000€ | 2033€ |
2020-05-20 | 286 | RUE MONSEIGNEUR RAPPE | 5 | 156 | 1000 | 260000€ | 1667€ |
2021-09-10 | 185 | RUE DE RAMINGHEM | 6 | 175 | 943 | 150000€ | 857€ |
2019-12-04 | 20 | RTE D ALQUINES | 4 | 122 | 587 | 167000€ | 1369€ |
2021-12-10 | 20 | RTE D ALQUINES | 4 | 122 | 587 | 210000€ | 1721€ |
2022-07-29 | 5040 | LE HAMEL | 2 | 23 | 1000 | 50000€ | 2174€ |
2019-09-11 | 177 | RUE DE LA FERME LARDEUR | 3 | 62 | 470 | 149700€ | 2415€ |
2020-12-22 | 195 | RUE DE L'ABBE LOUCHEZ | 6 | 140 | 0 | 200000€ | 1429€ |
2022-02-04 | 295 | RUE DU MOULIN | 3 | 93 | 790 | 85000€ | 914€ |
2019-05-10 | 25 | RUE AMBROISINE GARBE | 5 | 90 | 850 | 159000€ | 1767€ |
2019-12-14 | 274 | RUE DU POIRIER | 6 | 160 | 1040 | 208000€ | 1300€ |
2023-04-19 | 274 | RUE DU POIRIER | 6 | 160 | 1040 | 220000€ | 1375€ |
2020-07-23 | 286 | RUE DU MONT SAINT LOUIS | 1 | 30 | 91 | 32000€ | 1067€ |
2020-09-16 | 284 | RUE DU MONT SAINT LOUIS | 4 | 122 | 250 | 115000€ | 943€ |
2022-12-07 | 282 | RUE DU MONT SAINT LOUIS | 4 | 116 | 283 | 125000€ | 1078€ |
2023-06-02 | 34 | RUE DE LA BASSE PANNEE | 4 | 102 | 765 | 61500€ | 603€ |
2022-12-23 | 32 | RUE DE LA BASSE PANNEE | 4 | 113 | 1000 | 152000€ | 1345€ |
2021-08-10 | 22 | RUE AMBROISINE GARBE | 5 | 96 | 355 | 118560€ | 1235€ |
2020-09-21 | 31 | RTE D ALQUINES | 5 | 106 | 500 | 173000€ | 1632€ |
2019-11-26 | 5027 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 775 | 150000€ | 2083€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DE LA PIERRE | 5 | 168 | 1145 | 229300€ | 1365€ |
2022-12-15 | 1 | RTE DE GUEMY | 5 | 139 | 1000 | 196700€ | 1415€ |
2021-01-05 | 14 | RUE AMBROISINE GARBE | 5 | 127 | 1055 | 165000€ | 1299€ |
2019-10-28 | 9 | RUE AMBROISINE GARBE | 3 | 99 | 1052 | 150300€ | 1518€ |
2022-03-16 | 800 | RUE DU WISSOCQ | 5 | 118 | 1301 | 263700€ | 2235€ |
2020-10-03 | 5018 | LE VILLAGE | 2 | 42 | 330 | 80000€ | 1905€ |
2022-03-24 | 42 | RTE D ALQUINES | 4 | 120 | 465 | 180000€ | 1500€ |
2022-10-31 | 5 | RUE DU TISSERAND | 4 | 119 | 430 | 220000€ | 1849€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DU TISSERAND | 4 | 112 | 482 | 206450€ | 1843€ |
2023-02-13 | 49 | RTE D ALQUINES | 5 | 107 | 155 | 205000€ | 1916€ |
2020-05-18 | 20 | RUE CAPELLE BOIS | 5 | 102 | 613 | 170000€ | 1667€ |
2019-11-29 | 1015 | RTE DE GUEMY | 9 | 215 | 0 | 155000€ | 721€ |
2019-10-09 | 1192 | RTE DE GUEMY | 3 | 60 | 568 | 57000€ | 950€ |
2019-12-20 | 603 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 119 | 962 | 180000€ | 1513€ |
2020-05-16 | 5 | RUE DES FIEFS | 2 | 45 | 394 | 73000€ | 1622€ |
2020-11-04 | 11 | RUE CAPELLE BOIS | 6 | 105 | 1000 | 143500€ | 1367€ |
2021-07-23 | 7 | ALL JEAN MOULIN | 5 | 88 | 969 | 160000€ | 1818€ |
2019-10-22 | 1 | ALL JEAN MOULIN | 6 | 129 | 485 | 135000€ | 1047€ |
2019-05-09 | 6 | RUE DES FIEFS | 4 | 97 | 1070 | 66666.7€ | 687€ |
2022-02-03 | 118 | RUE HAMEAU DE PETIT QUERCAMPS | 4 | 88 | 625 | 147500€ | 1676€ |
2020-12-17 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 484 | 131950€ | 1649€ |
2022-02-15 | 3 | RTE DE LICQUES | 5 | 90 | 659 | 133000€ | 1478€ |
2020-09-04 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 117 | 705 | 251500€ | 2150€ |
2021-11-12 | 1 | IMP DU MONT | 5 | 161 | 255 | 225000€ | 1398€ |
2019-10-31 | 65 | RTE D ALQUINES | 4 | 88 | 1000 | 155000€ | 1761€ |
2023-02-28 | 65 | RTE D ALQUINES | 4 | 88 | 303 | 199200€ | 2264€ |
2020-12-08 | 62 | RTE D ALQUINES | 3 | 101 | 855 | 170000€ | 1683€ |
2019-12-19 | 29 | RUE DU BAS LOQUIN | 3 | 72 | 1346 | 142000€ | 1972€ |
2019-05-17 | 67 | RTE D ALQUINES | 5 | 124 | 700 | 135000€ | 1089€ |
2019-08-08 | 7 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 360 | 153000€ | 1391€ |
2019-05-14 | 108 | RUE DU COMMUNAL LA WATTINE | 6 | 114 | 1060 | 181000€ | 1588€ |
2022-09-16 | 13 | RUE PRINCIPALE | 5 | 133 | 310 | 195000€ | 1466€ |
2021-12-17 | 11 | CHE DE HURTEAU | 5 | 93 | 1500 | 100000€ | 1075€ |
2022-10-24 | 152 | RUE DU PREHAUT | 5 | 115 | 377 | 181100€ | 1575€ |
2020-10-02 | 185 | RUE DE LA QUETTE LA WATTINE | 6 | 204 | 6000 | 573000€ | 2809€ |
2019-12-04 | 123 | RUE DU PREHAUT | 7 | 146 | 1344 | 203000€ | 1390€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DU COMMUNAL | 3 | 61 | 659 | 80000€ | 1311€ |
2022-09-01 | 74 | RUE DU COMMUNAL LA WATTINE | 3 | 48 | 550 | 160000€ | 3333€ |
2019-06-24 | 17 | CHE DE HURTEAU | 3 | 113 | 800 | 108807€ | 963€ |
2020-10-19 | 66 | RUE DU PREHAUT | 2 | 72 | 620 | 130000€ | 1806€ |
2021-08-18 | 26 | RUE DU PREHAUT | 4 | 84 | 206 | 151200€ | 1800€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DE LA QUETTE LA WATTINE | 4 | 84 | 1000 | 145000€ | 1726€ |
2023-05-30 | 120 | RUE DE LA QUETTE LA WATTINE | 5 | 89 | 786 | 155000€ | 1742€ |
2022-01-13 | 18 | CHE DE HURTEAU | 2 | 74 | 3000 | 165000€ | 2230€ |
2019-12-07 | 80 | RUE DE VALENCIENNES | 2 | 44 | 590 | 30000€ | 682€ |
2021-09-21 | 1 | HAM DE LA RONVILLE | 3 | 95 | 820 | 85800€ | 903€ |
2021-04-19 | 406 | RUE DE LA QUETTE LA WATTINE | 3 | 105 | 604 | 129000€ | 1229€ |
2020-07-02 | 708 | RUE BLANCHE | 6 | 135 | 1182 | 190000€ | 1407€ |
2020-09-30 | 195 | HAM DE LA RONVILLE | 3 | 92 | 1017 | 140000€ | 1522€ |
2022-08-25 | 5047 | AUDENFORT | 6 | 97 | 1050 | 130000€ | 1340€ |
2020-05-26 | 88 | RUE DES FOURS LA WATTINE | 4 | 109 | 960 | 215000€ | 1972€ |
2019-06-24 | 154 | RUE DES FOURS LA WATTINE | 9 | 180 | 892 | 229900€ | 1277€ |
2023-01-28 | 50 | RUE BLANCHE | 8 | 217 | 600 | 120000€ | 553€ |
2022-10-14 | 65 | RUE DU MARCHE AUX CHEVAUX | 3 | 69 | 400 | 60000€ | 870€ |
2022-09-16 | 363 | RUE ST GILLES | 2 | 50 | 354 | 160000€ | 3200€ |
2020-11-26 | 219 | RUE DU HURTEAU LA WATTINE | 4 | 88 | 552 | 155000€ | 1761€ |
2020-07-10 | 5049 | AUDENFORT | 4 | 80 | 1459 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-29 | 5046 | LE VILLAGE | 1 | 20 | 180 | 25000€ | 1250€ |
2019-05-10 | 34 | RUE DU MARCHE AUX CHEVAUX | 3 | 62 | 140 | 104000€ | 1677€ |
2023-05-10 | 1 | IMP DU MOULIN | 5 | 118 | 744 | 120000€ | 1017€ |
2020-12-11 | 432 | RUE BLANCHE | 3 | 55 | 1011 | 80000€ | 1455€ |
2019-10-28 | 105 | RUE SARRAZINE | 3 | 61 | 80 | 42000€ | 689€ |
2021-03-10 | 384 | RUE BLANCHE | 6 | 163 | 1000 | 224000€ | 1374€ |
2022-07-04 | 11 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 187 | 0 | 129000€ | 690€ |
2022-04-09 | 51 | CHEM DE LA METZ | 11 | 358 | 2358 | 481850€ | 1346€ |
2022-04-28 | 479 | RUE BLANCHE | 5 | 89 | 1000 | 150000€ | 1685€ |
2022-04-19 | 9 | IMP DE L ANC GARE | 5 | 112 | 347 | 109200€ | 975€ |
2023-01-05 | 120 | RUE DES CHANOINES | 7 | 142 | 250 | 100000€ | 704€ |
2021-05-17 | 40 | RUE DE BROUKERQUE | 4 | 80 | 555 | 135000€ | 1688€ |
2020-06-29 | 221 | RUE ST GILLES | 4 | 95 | 483 | 138600€ | 1459€ |
2022-10-21 | 57 | RUE DES ECOLES | 4 | 65 | 640 | 141500€ | 2177€ |
2021-02-02 | 20 | IMP DE L ANC GARE | 5 | 80 | 487 | 105000€ | 1313€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA CREUSE | 4 | 85 | 778 | 157325€ | 1851€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DE L ETANG | 5 | 90 | 351 | 180000€ | 2000€ |
2020-02-12 | 450 | RUE D AMONT | 2 | 40 | 311 | 55000€ | 1375€ |
2021-11-26 | 1 | PL DU WARLEZ | 3 | 103 | 731 | 239000€ | 2320€ |
2019-07-01 | 18 | IMP DE L ANC GARE | 5 | 115 | 497 | 160000€ | 1391€ |
2022-01-07 | 10 | PL DE LA CTSE MAHAUT D'ARTOIS | 5 | 115 | 110 | 100000€ | 870€ |